グランクレア昭和前山町

  • 愛知県名古屋市昭和区前山町三丁目

  • 名古屋市営鶴舞線 / 川名駅 徒歩13分

  • 2022年築 / 5階建 / 32戸 / RC造

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3階 / 79.66㎡の場合

相場
6,266万円
78.7万円/㎡
3,820
5,451
7,082
8,713
AI査定結果
推定相場価格
6,266万円
78.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,451万円〜7,082万円
68.4万円/㎡〜88.9万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グランクレア昭和前山町
5,680万円（71.3万円/㎡）/ 3階 / 79.66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は76.45万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/175,680万円71.3万円3階 79.66㎡ 3LDK南東
2025/07/195,990万円75.2万円3階 79.66㎡ 3LDK南東
2024/09/246,599万円82.8万円3階 79.66㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は68.33万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
グランクレア昭和前山町
名古屋市昭和区前山町三丁目
川名駅13分 5,680万円71.3万円79.66㎡3LDK3階 / 5階建 南東2022年32戸RC
2025/11/19カルティア金山StationEast
名古屋市昭和区福江二丁目
金山駅12分 4,680万円58.4万円80.17㎡4LDK3階 / 7階建 南2020年36戸RC
2023/12/26モアグレース昭和鶴舞パークレジデンス
名古屋市昭和区鶴舞三丁目
荒畑駅7分 4,680万円61.5万円76.11㎡3LDK4階 / 5階建 南2017年25戸RC
2025/11/02アルバックスグランセントラル
名古屋市昭和区福江三丁目
金山駅18分 3,880万円53.8万円72.1㎡3LDK6階 / 10階建 西2019年79戸RC
2025/10/17オープンレジデンシア昭和吹上
名古屋市昭和区車田町一丁目
吹上駅2分 4,480万円65.6万円68.28㎡2LDK10階 / 10階建 南2019年27戸RC
2024/08/10プラセシオン昭和吹上
名古屋市昭和区曙町二丁目
吹上駅10分 3,490万円57.0万円61.18㎡2LDK2階 / 10階建 南2017年27戸RC
2023/12/26オープンレジデンシア御器所
名古屋市昭和区曙町三丁目
吹上駅6分 4,770万円63.5万円75.06㎡3LDK2階 / 10階建 南2019年27戸RC
2025/11/30オープンレジデンシア桜山
名古屋市昭和区滝子町
桜山駅12分 6,780万円71.1万円95.37㎡4LDK4階 / 4階建 南東2019年36戸RC
2025/07/04プラウド昭和御器所
名古屋市昭和区阿由知通二丁目
御器所駅3分 6,180万円83.7万円73.82㎡3LDK+6階 / 10階建 南2020年51戸RC
2025/01/21ザ・パークハウス昭和吹上
名古屋市昭和区川名町一丁目
吹上駅7分 4,480万円58.1万円77.1㎡3LDK4階 / 10階建 南西2018年46戸RC
2025/01/17オープンレジデンシア御器所ステーションフロント
名古屋市昭和区御器所通三丁目
御器所駅1分 5,700万円77.9万円73.13㎡3LDK12階 / 14階建 南2023年45戸RC
2025/11/29ローレルコート御器所駅前ザ・レジデンス
名古屋市昭和区緑町三丁目
御器所駅1分 7,490万円78.3万円95.71㎡3LDK1階 / 15階建 南2018年73戸RC
2025/06/11ローレルコート桜山向陽
名古屋市昭和区丸屋町五丁目
桜山駅5分 6,180万円77.5万円79.7㎡3LDK3階 / 4階建 南2019年21戸RC
2025/09/29サンメゾン御器所
名古屋市昭和区広路通一丁目
御器所駅5分 6,900万円81.8万円84.35㎡3LDK9階 / 9階建 南2017年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.8%上昇、名古屋市昭和区では5.8%下落しています。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
61.5万円/㎡
前年比+6.8%
名古屋市昭和区
62.1万円/㎡
前年比-5.8%

マンション概要

マンション名グランクレア昭和前山町
所在地愛知県名古屋市昭和区前山町三丁目
交通名古屋市営鶴舞線川名駅徒歩13分
築年月2022年
階数5階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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